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受委托，我公司定于2024年12月17日上午9時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺

（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2024年12月17日上午9時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的物：

1、湖州市王家漾二期133幢清水濠路105-12、105-13號1-2層商鋪五年租賃權，租賃建筑面積242.73㎡（其中一層面積為121.15㎡，二層面積為121.58㎡）。

起拍價86312元。競買保證金40000元。

2、湖州市王家漾二期133幢清水濠路105-14、105-15號1-2層商鋪五年租賃權，租賃建筑面積198.57㎡（其中一層面積為76.99㎡，二層面積為121.58㎡）。

起拍價65380元。競買保證金30000元。

起拍價為首年租金，租金前三年不變，第四、第五年的租金在第三年的基礎上遞增5%。 

注：1)以上標的有保留價；

2)以上標的經營業態中明確不得經營燒烤和廢品回收，其他經營項目須經市場監管、消防、城管、環保等相關部門批準；

3)裝修免租期均為3個月。

二、競買保證金：

標的競買保證金：詳見第一條拍賣標的物。

收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

三、保證金交納及處置：

1、競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。

2、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金轉作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結束5個工作日內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：

400-898-5988或中介服務機構。

四、展示、咨詢、報名的時間：

自公告之日起至2024年12月16日16時止。展示地點：均位于標的物所在地。

五、競買人應具備的條件：

中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

六、競價方式、加價幅度：

1、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

2、報價的加價幅度均以1000元整或整數倍數。

七、特別提醒：

1、標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，標的的瑕疵和面積差異不影響本次拍賣的成交價。

請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競買人須對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。競買人參與競拍的行為將被認為已作充分的預判和決策，

拍賣成交后無論因何種原因導致不能營業，或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，買受人必須獨自承擔，

委托人不承擔任何形式的賠償或補償責任。

3、參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5、租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票的，所需的稅費由買受人承擔。

6、競買人在競價前請務必認真仔細閱讀《競買須知》。

八、聯系方式：

標的咨詢：葉先生 0572-2063155  15157257374

聯系地址：浙江省湖州市東街206號湖州雙創中心產業園5樓

                                              湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司

                                                       2024年12月9日